小区物业停车费收取标准是多少 地上(地面)停车服务收费最高70元/车/月；临时进入居民住宅小区的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按2元/小时收取；在普通小区内自己拥有车库或者车位的业主，仍需缴纳费用，但这种费用不是停车场地费用，而是在车库中照明费用和其他管理费用。                        小区物业停车费收取标准是多少地上(地面)停车服务收费最高70元/车/月；临时进入居民住宅小区的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按2元/小时收取；在普通小区内自己拥有车库或者车位的业主，仍需缴纳费用，但这种费用不是停车场地费用，而是在车库中照明费用和其他管理费用。小区停车位要不要买1、看区域如果位于比较繁华的城市中心，有条件的话，还是建议购买一个车位。因为城市中心人流量和车流量比较大，在外停车也不方便，且容易被来来往往的行人不小心刮碰。另外升值潜力高，会是一笔客观的收益。2、看价格考虑两点，一个是价格是否在自己承受范围内，尽量将车位价格控制在总购房支出的10%以内，这样不会对自己造成经济压力。还有一个就是考虑租和买哪个更划算，租划算的话也可以直接租用，但是要考虑物业水平，如果物业管理不行，很多车随便摆放，那么租的意义也不大，也没有安全性。3、看车位和户数的比例车位与住户的比例接近1：1是比较合理的，会有足够空间来摆放车辆，也不会很拥挤。如果是学区房的话，考虑购买，因为这种小区入住率非常高，人也会比较多。4、看车位属性一般停车位属于产权车位、人防车位、临时车位三种。产权车位法律认可，可以进行转卖，所以有比较大的升值空间。人防车位和临时车位不确定因素太多，而且在原则上不允许买卖，根据现行的小区规划法规，小区共用场地、计。小区物业最怕业主什么 小区物业最怕业主闹事和不交物业费，因为他们没有断水断电的权利，也不可能因为一个人不交物业费，就不打扫小区卫生、不维护共同设施设备，只能一遍一遍的上门追讨，实在不行才能上述到法庭，请法庭帮忙追讨。                        众所周知，现在新建的商品房都有配备物业，而物业在维护小区安全、卫生、环境、公共设施设备时，需要业主缴纳一定的费用，这样才能更好的为业主服务。那么小区物业最怕业主什么呢？小区物业的职责有哪些呢？下面就跟着小编一起来详细了解一下吧！  小区物业最怕业主什么： 小区物业最怕业主闹事和不交物业费，因为他们没有断水断电的权利，也不可能因为一个人不交物业费，就不打扫小区卫生、不维护共同设施设备，只能一遍一遍的上门追讨，实在不行才能上述到法庭，请法庭帮忙追讨。  小区物业的职责有哪些： 1、发生安全事故时，物业要采取应急措施，并向有关部门报告，协助做好救援工作。 2、负责小区一体化管理，并要接受公司客户部、工程部、警卫部的指导和监督 3、管理调配人员。 4、定期对供水、供电、消防、机电设备、通讯、路灯、绿化、车辆等设备进行养护。 5、负责业主的装修审批，协调违章处理。 6、负责开展社区文化活动。  7、负责日检、周检工作，并做好相关的记录，以供公司和有关部门检查。 8、负责小区的安全防范、消防管理工作。 9、协调供水、供电、供气部门之间的关系，以便更好的展开工作。 10、协助街道居委会，派出所管理好小区的治安、人口、消防、车辆、通讯等工作。 11、维护业主的合法权益，并提供有效的服务，为业主排忧解难。  文章总结：好了，关于小区物业最怕业主什么以及小区物业的职责有哪些的相关知识就介绍到这里了，有需要。